Votre patrimoine
Chaque année, la même surprise. Et si vous l’anticipiez ?
L’impôt ne se subit pas : il se prépare. Impôt sur le revenu, revenus du capital, revenus fonciers, impôt sur la fortune immobilière : j’analyse votre situation, je chiffre les leviers qui servent vraiment vos objectifs et j’écarte ceux qui ne sont que des promesses fiscales.
Ce qui vous coûte
Comprendre avant d’agir.
- Quelle est vraiment ma tranche marginale d’imposition
- Dividendes et placements : barème progressif ou prélèvement forfaitaire
- Quel régime fiscal choisir pour mes loyers
- Mon taux de prélèvement à la source est-il le bon
L’étude
Six leviers, examinés un par un.
Estimation
Votre impôt sur le revenu et, le cas échéant, votre impôt sur la fortune immobilière, avant qu’ils ne tombent.
Revenu imposable
Les dispositifs qui réduisent la base imposable, à commencer par l’épargne retraite.
Réductions et crédits
Ceux qui ont du sens pour vous, et ceux qu’il vaut mieux éviter.
Barème ou forfait
Le bon choix pour vos dividendes et vos revenus de placement, selon votre taux marginal.
Régimes immobiliers
Micro ou réel, location nue ou meublée : comparer avant de choisir, et avant de revendre.
Prélèvement et déclaration
Un taux de prélèvement ajusté, et les bonnes cases remplies.
Démarches
Je vous accompagne aussi dans vos déclarations.
Vous restez le déclarant ; je vous aide à choisir les options, à remplir les bonnes cases et à réunir les justificatifs.
- Revenus professionnels et non professionnels, revenus fonciers, revenus de source étrangère.
- Plus-values mobilières et immobilières.
- Impôt sur la fortune immobilière.
- Déclaration sociale des indépendants.
Questions fréquentes
Fiscalité, l’essentiel.
Quelle différence entre taux moyen et taux marginal ?
Le taux marginal est celui qui s’applique à la dernière tranche de vos revenus ; le taux moyen rapporte votre impôt total à vos revenus. C’est le taux marginal qui mesure l’intérêt d’une déduction. Calculez le vôtre.
Défiscaliser, est-ce toujours rentable ?
Non. Un avantage fiscal ne justifie jamais à lui seul un investissement : il faut d’abord que l’investissement soit bon, adapté à votre situation et à votre horizon.
Pouvez-vous remplir ma déclaration à ma place ?
Je vous accompagne dans sa préparation : choix des options, des cases et des justificatifs. Vous restez le déclarant et vous validez chaque élément.
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Premier pas
Parlons de votre situation, simplement.
Un échange de trente minutes, offert, en visio, par téléphone ou au cabinet, pour faire le point et voir si une étude approfondie a du sens pour vous. Une question précise ? La consultation est là pour ça.
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